Qu'est-ce que la "dégradation urbaine" cherche à exprimer ? Elle suggère les nombreux obstacles qui doivent être surmontés pour faire revivre une zone urbaine qui est tombée dans un état de délabrement avancé. L'une des clés est la durabilité. Un projet d'amélioration inclut-il la promotion d'espaces verts, l'amélioration des transports publics et la promotion de l'inclusion ? Qui peut maintenir un tel niveau d'exigence face à une désintégration totale ? Une autre question clé est l'engagement de la communauté. Pour rénover avec succès les zones urbaines, il est essentiel d'impliquer les communautés locales dans les processus de planification et de prise de décision. Il s'agit notamment de consulter les habitants, les entreprises et les autres parties prenantes afin de comprendre leurs besoins, leurs aspirations et leurs préoccupations, et d'intégrer leurs commentaires dans tout plan d'action. Dans le cas d'un syndrome d'"évidement", les acteurs tangentiels à la zone touchée peuvent-ils être motivés pour agir ? En outre, qui paiera la majeure partie des coûts ? La rénovation urbaine nécessite souvent des investissements importants dans les infrastructures, le logement et les équipements. Obtenir un financement adéquat de la part de sources publiques et privées peut constituer un défi majeur. Disposer de réglementations, de politiques et de lignes directrices claires qui promeuvent le développement durable, l'engagement communautaire et le logement abordable sont quelques-uns des aspects clés de la rénovation urbaine. En raison des facteurs énumérés ci-dessus, le redressement revient souvent à "mettre du rouge à lèvres sur un cochon". Face à un défi de taille, quelques changements ou feintes cosmétiques sont apportés et les "causes" sous-jacentes de la dégradation urbaine ne sont pas abordées. De l'urbain à l'inhabitable, telle est la trajectoire d'un morceau de la bonne terre de Dieu.
